“2011年底，拿出全部積蓄20萬(wàn)元，在屈家?guī)X買下一套住房，現(xiàn)在想保本賣都賣不掉?！?月初，讀者李飛（化名）向本報(bào)反映，荊門市屈家?guī)X管理區(qū)住房嚴(yán)重過(guò)剩。隨后，記者通過(guò)調(diào)查了解到，在國(guó)內(nèi)樓市一片喊漲的形勢(shì)下，城鄉(xiāng)戶籍人口僅7萬(wàn)多的屈家?guī)X，正經(jīng)歷著一場(chǎng)前所未有的樓市困局。
7月20日，記者趕赴當(dāng)?shù)靥皆L，發(fā)現(xiàn)有五六個(gè)樓盤不同程度處于爛尾狀態(tài)。有的樓盤建到中途停工，有的樓盤主體完工但達(dá)不到交房條件。
記者了解到，自2012年開(kāi)始，一大波開(kāi)發(fā)商涌入，屈家?guī)X的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)入高峰期，最多的時(shí)候，20多個(gè)樓盤工地同時(shí)建設(shè)。但到了2014年下半年，形勢(shì)陡然急轉(zhuǎn)直下，房?jī)r(jià)和銷量雙雙受挫，并引發(fā)一系列連鎖反應(yīng)。一些開(kāi)發(fā)商遭遇資金鏈斷裂等問(wèn)題，不少樓盤建設(shè)變成爛尾工程?！叭?kù)存壓力的確很大！”荊門市屈家?guī)X管理區(qū)人大聯(lián)絡(luò)組副組長(zhǎng)付荷仙坦言?，F(xiàn)有庫(kù)存到底有多少，去庫(kù)存有多難？今年5月初，荊門當(dāng)?shù)孛襟w刊發(fā)的一篇文章顯示，截至2015年底，屈家?guī)X管理區(qū)累計(jì)庫(kù)存商品房達(dá)58.8萬(wàn)平方米，根據(jù)測(cè)算，這些房需近12年時(shí)間來(lái)消化。
對(duì)此，湖北省住建廳住房保障處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年上半年，湖北省商品房去庫(kù)存效果顯著，庫(kù)存消化周期超過(guò)36個(gè)月的縣，已從十幾個(gè)減少到幾個(gè)，像屈家?guī)X這樣庫(kù)存消化超過(guò)100個(gè)月的，屬于罕見(jiàn)的個(gè)例。
