住房問(wèn)題，牽動(dòng)著新市民、青年人在城市扎根的腳步。近日，記者從武漢市住更局獲悉，武漢市正深入一線調(diào)研新市民、青年人的住房需求。精準(zhǔn)施策，持續(xù)推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)。
作為武漢市首單利用保障性住房再貸款收購(gòu)的存量商品房項(xiàng)目，安家樂(lè)寓馬鸚路店自今年3月試運(yùn)營(yíng)以來(lái)，以298間房源不到3個(gè)月滿(mǎn)租的熱度，成為青年“安居樣本”。近日，極目新聞?dòng)浾咦哌M(jìn)該人才公寓，探訪其背后的“安居密碼”。
三大特色戶(hù)型
拎包入住還享學(xué)歷補(bǔ)貼
“40平米的單間月租1500元左右，按季度可以申請(qǐng)人才公寓補(bǔ)貼，比周邊同地段租房省了好幾百?！痹跐h陽(yáng)二十三中任教的00后教師小葉，6月提交申請(qǐng)材料后當(dāng)月便入住?！傲嘀欣钕渚湍茏。茸约鹤夥渴⌒奶?。”
武漢安家公司運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人嚴(yán)巍介紹，三大戶(hù)型均價(jià)在1500到2000元：40㎡單間主打 “緊湊實(shí)用”，獨(dú)立廚衛(wèi)設(shè)計(jì)滿(mǎn)足獨(dú)居青年私密性需求；40㎡Loft戶(hù)型以4.5米挑高打造 “立體空間”，上下分層的布局深受初創(chuàng)者青睞；69㎡一室一廳則兼顧 “舒適與功能”，客廳連接陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，適配有家庭的租戶(hù)。
來(lái)到40㎡樣板間，極目新聞?dòng)浾呖吹?，所有房間均為獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)、獨(dú)立廚衛(wèi)，保障居住的私密性和舒適度；房間設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約溫馨，沙發(fā)、桌椅、衣柜一應(yīng)俱全；空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等品牌家電提前就位?！拔覀?cè)谠O(shè)計(jì)細(xì)節(jié)上也花了心思。比如定制嵌入式的衣柜，在衛(wèi)生間配備置物架、毛巾架、鏡柜等，既節(jié)省空間又方便租戶(hù)日常生活?！眹?yán)巍介紹說(shuō)。
據(jù)悉，根據(jù)漢陽(yáng)區(qū)《知音人才谷政策3.0》（陽(yáng)人才〔2025〕1號(hào)）規(guī)定：對(duì)取得普通高校(包括教育部認(rèn)可的境外高等院校)全日制大專(zhuān)以上學(xué)歷、畢業(yè)6年以?xún)?nèi)、在漢陽(yáng)區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)、正常繳納社保、家庭在武漢市中心城區(qū)無(wú)自有住房的高校畢業(yè)生，在資格有效期內(nèi)，博士研究生免3年房租；碩士研究生免3年房租，第3年享受市場(chǎng)租金的70%優(yōu)惠；其他大學(xué)生按照市場(chǎng)租金的70%計(jì)收房租，累計(jì)減免期限不超過(guò)3年。
30分鐘直達(dá)三鎮(zhèn)
煙火氣與智能感兼具
“公寓門(mén)口就是6號(hào)線馬鸚路站，5站到公司，30分鐘內(nèi)直達(dá)漢口江漢路、武昌司門(mén)口?！弊≡?樓的小陳，對(duì)通勤效率十分滿(mǎn)意。
交通之外，“家門(mén)口”的配套更添生活溫度。公寓緊鄰鸚鵡巷子美食街，熱干面、糊湯粉等武漢特色小吃隨到隨吃；步行10分鐘可達(dá)鐘家村商圈，遠(yuǎn)洋里、漢商銀座滿(mǎn)足日常采購(gòu)；歸元寺文化街區(qū)相隔兩站地鐵，閑暇時(shí)可逛非遺小店、看街頭藝術(shù)表演。
“樓下中百羅森馬上開(kāi)業(yè)，以后生活購(gòu)物更加方便?！?嚴(yán)巍指著公寓一層的施工區(qū)域說(shuō)。據(jù)介紹，項(xiàng)目后期將引入寵物護(hù)理、咖啡烘焙等商家，進(jìn)一步貼合年輕群體的生活方式。
智能化管理讓居住更省心。極目新聞?dòng)浾呖吹剑肟谔幍娜四樧R(shí)別門(mén)禁系統(tǒng)24小時(shí)值守，租戶(hù)刷臉即可通行，訪客需經(jīng)住戶(hù)線上授權(quán)方能進(jìn)入；手機(jī) APP 集成繳租、報(bào)修、投訴等功能，維修需求提交后1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)、24小時(shí)內(nèi)辦結(jié)；公共區(qū)域的智能照明隨人流自動(dòng)調(diào)節(jié)亮度，既節(jié)能又貼心?！爸白饫闲^(qū)，報(bào)修要等兩三天，現(xiàn)在APP下單，師傅當(dāng)天就上門(mén)，太方便了。” 小陳感慨道。
公區(qū)創(chuàng)新
學(xué)習(xí)創(chuàng)業(yè)圈“入戶(hù)直達(dá)”
“入駐不到半年，就碰到了許多做新媒體的同行，大家能夠一起交流學(xué)習(xí)?！?23歲的青年創(chuàng)業(yè)者王思其的辦公桌上，攤著剛打印的新媒體運(yùn)營(yíng)策劃案。作為一名剛起步的自媒體創(chuàng)業(yè)者，她最看重公寓一樓的青創(chuàng)驛站——免費(fèi)提供的辦公工位、高速 WiFi 和會(huì)議室，幫她省下了初期租賃辦公室的成本。
馬鸚路店的 “青年共享空間”堪稱(chēng)亮點(diǎn)：一樓 331㎡公區(qū)里，健身房配備跑步機(jī)、啞鈴等器材，清晨常有年輕人在這里晨練；青年夜校不定期開(kāi)設(shè)烘焙、短視頻剪輯等課程，報(bào)名總是秒空；共享自習(xí)室 24 小時(shí)開(kāi)放，燈光柔和、桌椅舒適，成為附近教師、備考族的 “第二書(shū)房”；10樓 316㎡的戶(hù)外露臺(tái)則為青年們提供一處聊天交友的休閑空間。
“我常來(lái)自習(xí)室備課，這里視野更開(kāi)闊，我工作效率更高?！毙∪~說(shuō)，共享空間會(huì)不定時(shí)舉辦夜校、沙龍等活動(dòng)，朋友多了，在武漢的歸屬感也強(qiáng)了。
武漢市住更局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2025年，全市計(jì)劃建設(shè)籌集保障性租賃住房5.4萬(wàn)套（間）。后續(xù)，其將繼續(xù)拓展保障性租賃住房項(xiàng)目，讓更多青年在城市里實(shí)現(xiàn) “安居夢(mèng)”，為武漢高質(zhì)量發(fā)展注入青春動(dòng)能。
