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小區(qū)外立面現(xiàn)“綠色補(bǔ)丁”?業(yè)主拆除封陽臺玻璃引爭議
2025-07-24 10:03:02   來源:極目新聞

近日,有多位家住武漢市武昌區(qū)徐家棚街月亮灣壹號2期的業(yè)主向極目新聞熱線反映,他們小區(qū)一棟臨街高層住宅有位業(yè)主為了重新封陽臺,擅自拆除了開發(fā)商統(tǒng)一安裝的陽臺玻璃,這一行為不僅破壞了小區(qū)臨街建筑外觀的統(tǒng)一性,還引發(fā)了其他業(yè)主的關(guān)注和擔(dān)憂。

7月21日,記者來到該小區(qū)探訪,在和平大道的路邊,抬頭就看見緊鄰和平大道的一棟樓中間樓層的陽臺上,有6塊原本是玻璃的位置被一張臨時(shí)安裝的綠色紗網(wǎng)替代。綠色的紗網(wǎng)在陽光的照射下與周圍統(tǒng)一的玻璃形成了鮮明對比,顯得格格不入。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去,就像這棟樓的外立面上打了一塊“補(bǔ)丁”。

見到記者前來,正在小區(qū)裝修的業(yè)主周先生(化姓)向記者介紹,小區(qū)2期交房時(shí),臨街的兩棟樓已經(jīng)由開發(fā)商統(tǒng)一安裝好了陽臺玻璃。6月中下旬,有業(yè)主發(fā)現(xiàn)該戶業(yè)主在拆除陽臺玻璃,便向小區(qū)物業(yè)反映了這一情況。物業(yè)接到反映后,立即派人實(shí)地查看,并向該業(yè)主下達(dá)了整改通知。

在他的帶領(lǐng)下,記者來到了涉事業(yè)主的房屋門前。此時(shí),該房屋大門緊閉,但能聽到屋內(nèi)有工人施工的聲音,顯然正在進(jìn)行裝修。記者敲門未獲應(yīng)答。

而記者注意到,在大門的左右兩側(cè)分別貼有物業(yè)和社區(qū)的通知,在右側(cè),一張物業(yè)于6月26日下發(fā)的裝修整改通知書上明確寫道:該業(yè)主違規(guī)拆除開發(fā)商統(tǒng)一安裝的陽臺玻璃,違反了臨時(shí)管理規(guī)約及相關(guān)裝修管理規(guī)定,要求其于2025年6月29日前停止違規(guī)施工,并將陽臺恢復(fù)至開發(fā)商統(tǒng)一封窗的原始狀態(tài)。

而在左側(cè),貼著徐家棚街道月亮灣社區(qū)7月17日下發(fā)的社區(qū)安全巡回問題反饋表。上面寫道:徐家棚街道月亮灣社區(qū)于2025年7月17日對該住戶進(jìn)行巡查時(shí),要求業(yè)主盡快將外立面玻璃還原,消除安全隱患。

為了進(jìn)一步了解屋內(nèi)的具體情況,記者來到旁邊的連廊。在連廊上,透過該房屋的窗戶向屋內(nèi)觀察,能看到陽臺上玻璃拆除的痕跡依然清晰可見,并且掛著那張?jiān)诼愤吘湍芸吹降木G色紗網(wǎng)。

隨后,記者來到小區(qū)物業(yè)了解情況。物業(yè)工作人員表示,該業(yè)主提交陽臺裝修資料時(shí),他們在審核階段就發(fā)現(xiàn)了問題,明確告知其方案不符合規(guī)定,不能通過審核。但該業(yè)主并未就此作罷,之后擅自開始施工,物業(yè)工作人員發(fā)現(xiàn)后,多次上門勸阻,可對方始終不予理睬,依舊我行我素。7月18日,當(dāng)業(yè)主所定制的封陽臺框架和玻璃運(yùn)到小區(qū)時(shí),物業(yè)工作人員再次出面阻止,然而,該業(yè)主還是想方設(shè)法將陽臺框架和玻璃吊裝至房間內(nèi),并且已經(jīng)將框架安裝完畢。物業(yè)工作人員無奈地說:“我們沒有執(zhí)法權(quán),只能下達(dá)整改通知、現(xiàn)場勸阻,可對方就是不聽,我們也沒有辦法?!?/p>

當(dāng)記者提出想和該業(yè)主聯(lián)系時(shí),被物業(yè)工作人員以不能透露業(yè)主隱私為由婉拒。

隨后,記者就此事聯(lián)系了月亮灣社區(qū)。社區(qū)工作人員回應(yīng)稱,在接到小區(qū)業(yè)主及物業(yè)的相關(guān)反映后,社區(qū)方面對此事高度重視,并第一時(shí)間展開了跟進(jìn)處理。他們與涉事業(yè)主進(jìn)行了面對面的溝通,還協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解工作。由于涉事陽臺目前尚未安裝玻璃,存在一定的安全隱患,因此現(xiàn)階段暫不具備處理?xiàng)l件。按照流程,需等待該陽臺完成封裝后,由相關(guān)職能部門進(jìn)行專業(yè)檢測。若檢測結(jié)果顯示存在違規(guī)情況,相關(guān)部門將依法督促涉事方完成整改,確保建筑外立面恢復(fù)至原始狀態(tài)。

對于此事,小區(qū)其他業(yè)主也紛紛表達(dá)了各自的看法。業(yè)主李女士(化姓)直言:“擅自改動外立面,誰知道會不會對建筑結(jié)構(gòu)造成影響?這可是直接關(guān)系到我們居住安全的大事,不能大意?!睒I(yè)主張先生(化姓)也有些擔(dān)憂:“小區(qū)外觀統(tǒng)一本來是好事,現(xiàn)在突然冒出這么個(gè)不一樣的地方,不僅看著別扭,也怕開了這個(gè)頭,以后大家都跟著亂改,那小區(qū)不就亂套了?”業(yè)主王先生(化姓)則希望相關(guān)部門盡快介入,督促涉事業(yè)主按要求整改,維護(hù)小區(qū)整體秩序和全體業(yè)主利益。

截至記者離開小區(qū)時(shí),涉事房屋的施工仍在繼續(xù),外立面的玻璃依舊沒有恢復(fù)。

7月22日,有業(yè)主告訴記者,22日該戶綠色紗網(wǎng)已經(jīng)撤下,陽臺玻璃已經(jīng)裝好。


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