本網訊（通訊員：肖常燕、徐原）日前，上市公司美好置業(yè)（股票代碼：000667）新獲得中國工商銀行8億的住房開發(fā)貸款授信審批。美好置業(yè)著力發(fā)展的新業(yè)務板塊----裝配式建筑板塊已相繼獲得工商銀行、中國銀行、青島農商等金融機構的長期（五年）固定資產貸款授信合計14.4億元；現代農業(yè)板塊則在2018年底，取得中國農業(yè)發(fā)展銀行湖北省分行4億元的貸款審批。
金融機構紛紛對美好置業(yè)伸出橄欖枝，也顯示了各大機構對其發(fā)展戰(zhàn)略、運營能力、資本市場信用和資本控制能力等多方面的高度認可。
據悉，2018年美好置業(yè)一、二級開發(fā)業(yè)務現金流入109.5億元，比上年度增加70.1億元；經營活動產生的現金流量凈額7.1億元，與2017年度負10億元相比明顯改善。在融資現金流方面，在當前房地產嚴監(jiān)管、融資難的大環(huán)境下，2018年，公司實現融資42億，融資余額51億元；首次發(fā)行中期票據并成功募集資金10億元，固定資產貸款較2017年增加11.8億元；公司年化融資成本控在10%以內，資產負債率維持在66%。截止2018年12月31日，公司總資產增至231億元，同比增長34%。
在中國指數研究院發(fā)布的2018中國房地產百強企業(yè)融資能力排行榜中，美好置業(yè)融資能力位居TOP10。
良好的資金和財務管理促進了經營活動的開展，為美好置業(yè)的多元布局提供了保障。2018年，在房地產行業(yè)競爭加劇、行業(yè)集中度加速提升的市場背景下，以解決社會痛點問題為出發(fā)點，美好置業(yè)全面實施戰(zhàn)略升維，開啟多元化發(fā)展之路。
做深耕，“房產”“城開”深度布局
2018年度，公司房產銷售簽約額達77.3億元，相較于2017年的31.6億，增長了233%，銷售收款金額約80億。所屬華中（武漢）區(qū)域公司以25.6億銷售額的成績列入武漢房企排行榜前20，美好長江首璽項目以23.97億的單盤銷售榮膺武漢銷售TOP10第六名。華東（上海）區(qū)域則陸續(xù)獲取蕪湖、嘉興、杭州、江陰的地塊，為深耕江浙滬市場打下了基礎。華北（北京）區(qū)域，其開發(fā)的合肥美好紫蓬山壹號獲第十三屆金盤獎大獎，標志著公司在品牌實力、設計實力和專業(yè)能力得到了業(yè)界高度認可。在2月23日，合肥美好紫蓬山壹號112套別墅在1小時內全部售罄，實現2.4億認購，也彰顯了美好置業(yè)的強大產品力和品牌號召力。
合肥美好紫蓬山壹號
城市土地開發(fā)板塊則積極尋求戰(zhàn)略合作，與大型國有平臺如湖北宏泰基礎建設投資有限公司、武漢市政建設集團、昆明市土地開發(fā)投資經營有限公司等均達成戰(zhàn)略合作意向。2018年共促成16個戰(zhàn)略合作框架協(xié)議的簽訂，為今后的市場拓展打下良好基礎。
為進一步加強產品研發(fā)和質量管控，美好置業(yè)在2018年完成美好時光系列產品標準開發(fā)，發(fā)布“美好首璽”、“美好奉璽”產品標準化研發(fā)設計成果和裝修標準化成果，而第三方檢測機構檢測顯示，公司所有在建項目實施三項指標由年初71.8分，提升到92.17分，已達到行業(yè)領先水平。
拓領域，新業(yè)務優(yōu)勢初顯
美好置業(yè)的新業(yè)務----裝配式建筑、現代農業(yè)和產業(yè)新鎮(zhèn)業(yè)務板塊盡管處于業(yè)務培育期，但均已獲得可喜進展。
裝配式建筑業(yè)務方面，武漢江夏、青島即墨的生產基地目前已建成投產，2018年新獲得專利17項；今年1月，美好裝配聯(lián)合主編的湖北、山東兩省疊合剪力墻結構地方標準雙雙由省住建廳頒布。
美好裝配武漢江夏工廠
現代農業(yè)業(yè)務方面，美好特色農產品如小龍蝦近期將上市，2018年改造的萬畝農田，現已迎來大批量的收獲，春節(jié)前美好蝦稻米已正式開售。美好置業(yè)去年分別與監(jiān)利縣人民政府、洪湖市人民政府簽訂了“雙水雙綠”項目合作協(xié)議，發(fā)展高標準“雙水雙綠”現代農業(yè)；與農業(yè)農村部規(guī)劃設計研究院合作編制美好農業(yè)“雙水雙綠”產業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2018-2025年），目前已初步完成規(guī)劃編制工作；與華中農業(yè)大學簽署《合作協(xié)議》，雙方就“雙水雙綠”稻田種養(yǎng)產業(yè)模式創(chuàng)新與關鍵技術開展合作，共同做大做強綠色水稻和水產產業(yè)。
新灘美好未來新城
產業(yè)新鎮(zhèn)業(yè)務板塊，2018年成功中標成為湖北洪湖新灘美好未來新城（一期）PPP項目供應商，目前完成新灘美好未來新城69平方公里總體規(guī)劃，并實現了2018年土地征收任務。
美好置業(yè)總部大樓
編輯：蔡亮維
