近日，一部分媒體都在報道房產(chǎn)稅可能即將開征的消息，多位專家紛紛表示，房產(chǎn)稅也應該盡快開征，當然網(wǎng)上有贊成有反對，有樂觀也有悲觀，那么今天我們就來討論一下：假如房產(chǎn)稅明天就開征，首套房也收，你會選擇賣房嗎?
目前網(wǎng)上主要分兩派：贊成派和反對派(也可以稱為樂觀派和悲觀派)
一、贊成派(樂觀派)的觀點。
1、支持房產(chǎn)稅的開征，最好是實施遞進制和懲罰制的房產(chǎn)稅征收措施。什么是遞進制?懲罰制?
首套可以不征收，也可以小額征收，但第二第三第四......第N套實施房子越多，稅率越高的手段。打個比方(假設)：2套房收每年1%，3套房收每年2%，4套房每年收4%......并且多套房將額外征收懲罰性的房產(chǎn)稅。
如果能讓遺產(chǎn)稅伴隨房產(chǎn)稅一起開征，那么對于大部分多套房的業(yè)主來說絕對是噩夢，生前多套房每年收重稅，死后也將涉及財富傳承的風險。
因此，贊成方的觀點來看房產(chǎn)稅就是“山雨欲來風滿樓”。國家如果想降房價是絕對能讓房價降下來的，只是時間上的問題。
反對派(悲觀派)的觀點。
房產(chǎn)稅是不可能降房價的，別做美夢了，美國歐洲等國家也有房產(chǎn)稅，房價該漲還會漲。我國房地產(chǎn)價格保守估計每年上漲10%，部分人流量高度集中的熱點地區(qū)一個月就可以漲10%，國家收幾個點的房產(chǎn)稅就讓他收好了。
實在不行，業(yè)主房子全部不賣繼續(xù)持有，當房東漲租金，房產(chǎn)稅一年收5000，房租一年漲1萬。
因此，反對方的觀點認為，房產(chǎn)稅就算明天就開始征收也一點用也沒有，多套房的業(yè)主還是該干嘛干嘛，生活不會受到半點影響，而剛需無房一族、租房一族就可能會受到房產(chǎn)稅間接的誤傷。
行業(yè)的意見。
58同城租房業(yè)務相關資深人士之前就房地產(chǎn)稅提出了一些見解：國家將房子的定位不是拿來炒，而是拿來住之后。房產(chǎn)稅的開征就有了它的必然性。但房產(chǎn)稅的目的是促進樓市的健康穩(wěn)定發(fā)展，應該是一種穩(wěn)健的稅種，而不是轉嫁給更多剛需和無房一族的稅收。從目前多方層面來看，反方的觀點有些站不住腳。具體有這兩點：
國家目前扶持租賃，提出租購同權租購并舉，未來不是業(yè)主想漲房租就漲。相關部門將會對價格進行管控，立法進行跟進，包括對市場中的房源全部納入對應的租賃平臺進行管理。
目前200多城已經(jīng)進行調(diào)控，調(diào)控說簡單點就是無法交易，未來調(diào)控將會是樓市的大勢所趨，近幾年房價不跌就是萬幸了，別指望繼續(xù)快速上漲。
因此，一方面如果房價不漲，多套房業(yè)主想用房價增值部分來抵扣房產(chǎn)稅可能會不現(xiàn)實;另一方面多套房業(yè)主想通過出租房屋提高房租的希望也可能落空。
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