隨著國家經(jīng)濟的發(fā)展，城市面貌也日新月異。在有限的土地上，完成最大限額的城市建筑資源配置，“舊房拆遷”“土地征收”成為了最直接有效的途徑。但是國家推進征地拆遷的進程并沒有預想的順利，既要維護好社會公共利益，也要以最大限度的保障老百姓的合法權(quán)益實屬不易。
近年來，相關(guān)的法律案件層出不窮，其中飽受爭議的“拆遷補償金”是引來紛爭的根本源頭。有較大一部分人因為不了解征地拆遷相關(guān)法律知識，無力尋求利益平衡點，獲得的補償金寥寥無幾。對于被拆遷人來說，這個時候往往需要專業(yè)律師的幫助。
律師賈素飛針對補償金問題提出建議
針對上述情況，北京晉熙律師事務所拆遷法律事務部主辦律師賈素飛律師（執(zhí)業(yè)證號：11101201811022725），發(fā)表了自己的意見。賈素飛認為提高征地拆遷補償首先要掌握房屋拆遷補償談判技巧，制定談判方案，這關(guān)乎補償金的最終結(jié)果；首先，要提前了解國家實時的拆遷政策，因為地區(qū)間經(jīng)濟發(fā)展差異大，拆遷安置費用的標準有所不同；其次，房屋和宅基地是分開補償?shù)?，根?jù)當?shù)貙崟r房價決定，必要時刻可以尋找具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估；最后，如若因拆遷造成的停業(yè)停產(chǎn)，產(chǎn)生的損失也可以進行協(xié)商補償。
律師賈素飛受理案件數(shù)量眾多
據(jù)了解，賈素飛從事“房屋征收,土地征收,企業(yè)拆遷,棚戶區(qū)改造”類行政訴訟等案件，參與辦理江蘇、浙江、甘肅、陜西、山西、安徽、天津、山東、河北、河南、湖南、湖北、內(nèi)蒙古等各大省市過百起房屋（土地）征收補償糾紛案件，涉及區(qū)域廣泛。
賈素飛受理過眾多棘手案件，涉及大量政府主導的土地、房屋征收行為。例如：江蘇省如皋市陳先生戶被違法逼遷一案，因拆遷方24小時不間斷的停留在家中，并采取限制當事人正常睡覺休息等行為。指導當事人家屬報警后，公安不履行法定職責，通過指導當事人起訴公安不作為，法院判決公安不作為違法。團隊律師不畏強權(quán)，在承辦過程中能夠充分運用行政法領(lǐng)域的各類法律手段，在為當事人取得良好維權(quán)效果的同時，也積累了極為豐富的行政訴訟實踐經(jīng)驗。這是起訴公安不作為案少有的勝訴案例之一。
做“更有人情味”的律師
對于執(zhí)業(yè)理念，賈素飛坦言道：“要做一個更專業(yè)，更有人情味的律師”。針對征地拆遷行業(yè)提出律師應該滿足的四有標準：有專長；有態(tài)度；有口碑；有人情味。
身處律師行業(yè)，接觸的每一個案件都關(guān)乎當事人最根本的利益訴求，所以更應要求自己認真、負責、正直、嚴謹，并當秉承法律信念守護法律正義。在承辦具體案件中，對案件細節(jié)把握到位、精準。在最短時間內(nèi)抓住案件突破點，扭轉(zhuǎn)補償談判局勢，為當事人爭取更多談判協(xié)商的籌碼。用法律這門工具腳踏實地得維護當事人的合法權(quán)益，為當事人解憂。
