(圖片截取自：中新網(wǎng))
據(jù)英國(guó)廣播公司(BBC)25日?qǐng)?bào)道，歐洲理事會(huì)主席圖斯克當(dāng)天宣布，歐盟27國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人在布魯塞爾舉行的脫歐特別峰會(huì)上，一致通過(guò)脫歐協(xié)議，以及英歐未來(lái)政治關(guān)系協(xié)定，這意味著英國(guó)脫歐又掃清一大障礙。
英國(guó)退出歐盟后，愛(ài)爾蘭將成為連接兩者的特殊橋梁，因此受到全球投資者的廣泛關(guān)注。隨著外來(lái)人口的大量遷入和工作機(jī)會(huì)的迅速增加，愛(ài)爾蘭房地產(chǎn)市場(chǎng)供不應(yīng)求。
入籍人數(shù)暴漲
在英國(guó)脫歐決定后，愛(ài)爾蘭護(hù)照成為了為數(shù)不多通行英國(guó)和歐盟的護(hù)照。為了繼續(xù)留在歐盟，部分對(duì)脫歐不滿的英國(guó)人選擇加入愛(ài)爾蘭國(guó)籍。愛(ài)爾蘭駐倫敦大使館數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，大使館共收到約4.5萬(wàn)份護(hù)照申請(qǐng)，相比英國(guó)2016年公投脫歐前的數(shù)據(jù)幾乎翻番。
外來(lái)人口遷入和工作機(jī)會(huì)的增加，則助推了愛(ài)爾蘭本來(lái)就已十分火熱的房?jī)r(jià)。
房地產(chǎn)前景明朗
隨著入籍人數(shù)的增加，愛(ài)爾蘭新屋建成速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法滿足住房需求。今年新增房產(chǎn)數(shù)量較之前上漲了約30%。愛(ài)爾蘭中央統(tǒng)計(jì)局(CSO)數(shù)據(jù)顯示，今年8月，都柏林住宅價(jià)格同比上漲6.1%，與2012年2月時(shí)的低點(diǎn)相比，已累計(jì)上漲94.5%。
(圖片截取自：第一財(cái)經(jīng)數(shù)據(jù)來(lái)源：房地產(chǎn)服務(wù)商Savills)
由于當(dāng)?shù)乇憬莸囊泼裾撸瑦?ài)爾蘭房地產(chǎn)市場(chǎng)除了受到來(lái)自英國(guó)購(gòu)買者的影響，也很受中國(guó)買家歡迎。
據(jù)第一財(cái)經(jīng)報(bào)道，一位來(lái)自中國(guó)的客戶打算明年開(kāi)始在都柏林長(zhǎng)居，并把孩子送過(guò)去上學(xué)。隨后他和一個(gè)英國(guó)人同時(shí)看中了一套三居室的公寓，為了拿下這套公寓，他們開(kāi)始競(jìng)價(jià)，75萬(wàn)歐元的售價(jià)被抬高到了86.5萬(wàn)歐元(約合686萬(wàn)元人民幣)，最后他如愿以償。
(圖片來(lái)源：Pexels)
政策扶持，跨國(guó)企業(yè)青睞
房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)定向好的發(fā)展態(tài)勢(shì)與愛(ài)爾蘭本身的人口紅利相關(guān)。除此之外，在語(yǔ)言、地緣等積極因素下，國(guó)家又大力支持創(chuàng)新研發(fā)，吸納國(guó)際人才，并實(shí)施對(duì)企業(yè)利好的低稅政策。
在英國(guó)脫歐決定后，原本駐倫敦的不少金融機(jī)構(gòu)，比如美國(guó)銀行也選擇把歐盟總部搬遷到都柏林。
另外，普華永道在報(bào)告中提到，世界先進(jìn)的科技公司正在都柏林“快速擴(kuò)張”，這也是為什么這個(gè)城市，在歐洲房地產(chǎn)投資前景中排名靠前的原因。
Google在愛(ài)爾蘭總部
在此背景下，世界知名跨國(guó)企業(yè)企業(yè)在愛(ài)爾蘭進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模。最近幾個(gè)月，就有若干公司提出了新的發(fā)展計(jì)劃：
科技巨頭Facebook宣布將在都柏林打造可容納五千名員工的新園區(qū)，創(chuàng)造4倍的運(yùn)營(yíng)規(guī)模的空間;眼科護(hù)理生產(chǎn)商博士倫(Bausch+Lomb)計(jì)劃在Waterford的工廠增加100個(gè)新的工作崗位，總雇員人數(shù)將近1500人;英特爾選址在都柏林城市大學(xué)啟動(dòng)“人工智能計(jì)算機(jī)視覺(jué)孵化器項(xiàng)目”……
英國(guó)脫歐決定后，愛(ài)爾蘭也將成為歐盟科技中心，巨大的發(fā)展?jié)摿φ黝惼髽I(yè)紛至沓來(lái)。因此，在愛(ài)爾蘭，想進(jìn)入知名跨國(guó)公司也有重大優(yōu)勢(shì)。
如今，行動(dòng)敏銳者早已向愛(ài)爾蘭投去了關(guān)注的目光。你把握住了嗎?
